旧办公楼装修怎样改造外墙涂料和屋面漏水

2012-11-12 14:52:27      点击:

旧办公楼装修怎样改造外墙涂料和屋面漏水

外墙涂料

  外墙装饰材料品种较多,自我市成立二十多年来,经历了水刷石、马赛克砖、霹雳砖、石材、铝塑板等多种外墙装饰材料的变化。目前我国外墙涂料及其施工技术发展很快,但存在短期效果很好,长期效果欠佳的缺点。深圳办公楼装修公司  

  1.优选方案:使用弹性腻子、弹性乳胶漆

  2.质量要点:(1)严把涂料质量关:优先选用通过质量认证的产品或绿色环保产品。防止使用伪劣产品,对来料抽样检查其品种、颜色是否符合设计施工要求,并应有产品性能检测报告和产品合格证书,对来料分类堆放、标识、专人负责,建立材料进场验收制,切实把好涂料质量关(2)抓好基层的施工质量:威尼斯人线上娱乐涂料饰面的材料档次高低,所要涂布的基层都有严格的要求,否则基层疏松有浮尘、油污等不洁物和过于平滑都会影响涂膜与基层的粘附能力,在基层找平处理时所使用的腻子强度不够,过厚。涂料中的基料时常被其所吸食,降低了面料成膜能力,很轻易造成涂膜起皮,开裂,脱落(3)正确把握温度和湿度:各种涂料均需在一定条件下才能形成连续膜,因此他对施工环境要求高,适宜的温度有利于涂料的干燥、成膜。假如施工时环境温度过低或过高,均会降低涂料的技术指标,造成涂料的成膜的不良,以至于无法做到表面均匀二产生涂膜龟裂、粉化、遇水脱落,严重影响建筑物外观和饰面的寿命。因此,应严格把握涂料答应的最低施工温度及湿度,涂料工程的施工环境宜选温度为5%-35%之间,且透风良好,这样既能加快结膜过程,又能对操纵职员的健康有益。 深圳宝安办公楼装修公司

屋面漏水

  屋面漏水会给正常工作带来很多不便,不但造成经济的损失,而且直接影响正常的办公。如何进步屋面质量,克服质量通病,保证不漏,成为旧楼改造中的重点。

  1.优选方案:采用SBS改性沥青防水卷材厚度大于3㎜

  2.质量要点:(1)通过调研分析,制定治理屋面漏水的具体方案,留意选用的维修材料应与原防水材料相融合;(2)优先选用通过质量认证的产品,杜尽分歧格产品进进维修工程;(3)留意出水口、檐口、天沟、房檐口、管道、通气口等部位的施工;(4)基层要干燥、洁净、平整并且薄而均匀的涂刮基层处理剂,干燥后展贴卷材,以进步粘接力;(5)防水层施工温度应选择5℃以上为宜;(6)屋面坡度大于3%,卷材搭接不小于50㎜;(7)蓄水试验。

  总之,城市建设的不断发展,使旧办公楼的改造已成为建筑重要的组成部分。只要我们本着“美观大方又经济适用”的宗旨,选择公道有效的施工方案,捉住以上各个施工项目的质量要点,那么,旧办公楼改造后将焕然一新,跟上时代发展的步伐。

 深圳办公楼装修:办公楼装修改造的方案选择与质量要点